房产纠纷如果想要诉讼中律师能起到的作用主要有以下几点：

提起房产诉讼时主要有：

1、撰写与审查诉状;2、制作证据清单及说明;3、审查诉讼时效;4、申请诉前保全或诉讼保全;5、申请法院立案。

房产诉讼应诉答辩时主要有：

1、撰写和审查答辩状;2、提出管辖异议;3、进行证据交换;4、确定第三人及其是否参加诉讼。

房产诉讼证据的收集与审查主要有：

1、当事人陈述的取得及其审查;2、调取证人证言;3、书证的收集与审查;4、物证的收集与审查;5、视听资料的收集与审查;6、勘验证据的收集与审查;7、申请鉴定并对其进行审查;8、申请法院调取证据;9、证据保全。

房产诉讼一审、二审代理中的主要有：

1、诉讼思路的确定;2、申请法官回避;3、庭审调查;4、法庭辩论;5、阐述庭审的最后意见;6、参与调解;7、给当事人分析判决书并询问是否上诉;8、撰写上诉状并提起上诉;9、搜集并审查新证据;10、参与二审审理。

房产诉讼终审判决后主要有：

1、分析终审判决书;2、代理执行;3、申请再审或者申诉。